篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9650萬 總價(含車位)
120.03坪 建物登記
參考單價 80.4 萬/坪
主建物面積64.82 坪
樓別/樓高11樓 / 19樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位坡道機械式
車位描述機械上下
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需考量自身資金與規劃用途。
此物件位於信義區核心地帶，總價 9650 萬，單價約 80.4 萬，在信義區同屋齡商辦中具合理性，且包含雙車位是極具競爭力的賣點。對於尋求資產配置或需要在該地段設立企業總部的買方而言，地段價值與空間配置（每層兩戶、雙車位）是主要加分項。
然而，33 年的屋齡意味著您可能需要預留裝修預算以適應現代辦公需求，同時需仔細評估商業貸款條件及後續持有成本。若您預算充裕，且希望擁有一處具資產保值能力的商業不動產，此物件是良好的標的；若偏向高流動性或極新穎的硬體設施，則建議再行比較區域內新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
