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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
19.82坪 建物登記
參考單價 40.26 萬/坪
主建物面積8.69 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得購買，但需視買家需求與風險承受度。
此物件位於南屯五期生活機能極佳的區域，交通便利且鄰近大型商圈，對於重視生活便利性、預算有限或打算投資收租的購屋者來說，是一項相當具吸引力的選擇。798 萬的總價包含車位，且屋內已精裝修，對於首購族或投資者來說，能大幅降低入場門檻與時間成本。
然而，最大的考量點在於屋齡 33 年。購買前務必仔細檢查房屋是否有漏水、管線老舊或結構安全問題，並預留可能的維修預算。此外，建議在簽約前與貸款銀行確認貸款條件，確保老屋不會影響您的財務規劃。若能接受老屋特性並確認貸款無虞，此屋在性價比上確實值得入主。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
