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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8380萬 總價(含車位)
7房(室)3衛 格局
164.73坪 建物登記
參考單價 50.87 萬/坪
主建物面積146.38 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述可停雙車
詳細資訊
附屬建物面積18.35 坪
土地面積60.5 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校左營國中/勝利國小
鄰近公園原生植物園
生活機能瑞豐市場/果貿市場
附近交通左營舊城火車站/R15生態園區捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 8,380 萬元，位於左營漢神商圈核心地段，對於資金充裕且重視生活空間的家庭而言，是一支值得關注的優質標的。最大的賣點在於「60.5 坪大地坪」與「8 米面寬」，這在透天市場中屬於稀缺資源，能大幅緩解居住擁擠感，搭配電梯與全套房規劃，極度適合三代同堂的需求。
然而，建議您在評估時需特別考量總價預算與屋齡 18 年後續的維護成本。若您追求的是極致的新建豪宅質感，或希望以較低成本入主，此物件可能並非首選；但若您的核心訴求是「土地空間價值」與「成熟生活圈」，且具備長期持房計畫，那麼這處豪墅將能為您提供難得的高品質居住體驗，整體而言值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
