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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
65.75坪 建物登記
參考單價 36.2 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積47.6 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合「投資收租」或「自住兼營業」的買家，而非單純尋求安靜居家環境的家庭。
主要理由： 雖然屋齡已逾 25 年且無車位，但位於左營榮總商圈的黃金地段是其最大價值核心。周邊成熟的商業氛圍與交通優勢，能確保租金收益的穩定性與房價的抗跌能力。然而，高昂的單價與總價意味著您需擁有較強的資金實力，且在購入後應仔細評估老屋的結構安全與潛在翻新成本。若您計劃經營餐飲或服務業，這裡的高人流是極大優勢；但若純粹作為純住宅，建議比較同區更新穎且含車位的物件以取得更佳性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
