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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
27.43坪 建物登記
參考單價 28.73 萬/坪
主建物面積25.3 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.13 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於預算有限、重視學區或追求低門檻進場的買房者來說，具備相當的吸引力。其最大賣點在於總價親民且位於大里成熟商圈，搭配管線更新後的居住環境，適合短期自住或作為學區置產。
然而，買家需留意屋齡 46 年帶來的長期維護風險，以及無電梯對未來生活動線的限制。若您的購屋目的是為了長期居住品質、資產大幅增值或考慮銀行貸款便利性，此物件的條件則稍顯薄弱。建議在決定購買前，務必仔細確認增建空間的合法性以及銀行對該屋齡的貸款評估結果。若上述風險能接受，這是一個值得考慮的高 CP 值選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
