篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
23.74坪 建物登記
參考單價 33.61 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積15.73 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中興國小. 中正國中
鄰近公園蘭州公園. 中興公園
生活機能勝利路黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於湖口鄉的「風閣 No.12」物件，對於預算有限的首購族或小家庭而言，是值得考慮的購買標的。
主要理由在於其具備新成屋的高 CP 值與完善的生活機能。總價不到 900 萬且已裝潢完畢，能大幅降低購房門檻與入住準備時間，加上鄰近學校與公園，對居住品質有一定保障。然而，買方需特別注意「無車位」及「低樓層」這兩個潛在缺點。若您不依賴私家車代步，或預期未來有擴充家庭人口的需求，此物件的坪數與停車問題則需納入評估；反之，若以自住為優先且預算緊湊，這是一處兼具實用性與便利性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
