篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2058萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
45.27坪 建物登記
參考單價 45.46 萬/坪 原價 2288 萬
主建物面積40.41 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2000 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合在竹科工作的家庭族群。
這是一筆性價比極高的「自住 + 投資」型買賣標的。最大的亮點在於以兩千萬上下的預算，在新竹科學園區旁買下屋齡僅 1 年的全新雙車位別墅，且擁有「每房帶衛浴陽台」的豪華配置，居住舒適度遠勝同價位的大樓產品。
主要理由如下：
提醒事項： 若您家中有行動不便的高齡長輩，建議評估上三層樓的活動需求；此外，由於總坪數不含車位，建議在簽約前請代書確認停車位的具體登記範圍與產權狀況，以保障自身權益。整體而言，若能接受別墅的管理維護特性，此物件是提升生活品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
