篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2衛 格局
30.89坪 建物登記
參考單價 22.6 萬/坪 原價 768 萬
主建物面積21.71 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費550 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校弘文中學
生活機能潭子加工區
附近交通中山路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求的買方
此物件值得考慮，但取決於您的購屋目的。若您計畫在此創業、作為工作室，或希望透過店面獲取租金收益，這裡的雙店面大面寬優勢在潭子區相當稀缺，且鄰近學校與加工區能確保人流。然而，若您純粹為了家庭長期居住，則需慎重評估31 年屋齡可能帶來的維護隱憂，以及無天然氣對生活習慣的限制。
主要理由：
建議先實際勘看屋況，確認管線老舊程度及無天然氣的具體影響後，再決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
