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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.48坪 建物登記
參考單價 47.03 萬/坪
主建物面積23.11 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1x1
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園遠雄海洋公園/森林公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別是對於尋求交通便利且重視學區的家庭購屋者。
主要理由如下：首先，其單價在北大特區區域內具有競爭力，且 2280 萬總價能包含車位與寬敞格局，使用效益高。其次，生活機能非常成熟，家樂福與市場近在咫尺，加上 12 樓的高樓層享有山景，居住體驗佳。最後，學區資源（如北大高中）是該區域的強項，對子女教育有所幫助。
建議您在簽約前，務必仔細確認房屋是否有漏水或管線老化的狀況，並確認社區管理狀況，以確保未來居住的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
