篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
47.27坪 建物登記
參考單價 26.82 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積27.6 坪
樓別/樓高1~2樓 / 11樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.4 坪
共同使用17.27 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校益民國小、光榮國中
鄰近公園東明公園
生活機能內新黃昏市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量，尤其適合重視空間與學區的家庭或長期投資者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「坪效比」。在大里區精華地段提供 4 房 3 衛且含車位的空間，每坪單價在當前市場中具備相當優勢。對於有子女就學需求的家庭，鄰近的雙學區與醫院資源能解決接送與醫療後顧之憂。
不過，購買前建議您務必親自確認「車位使用體驗」及「樓下用途」。機械車位雖方便，但若您有大型車需求或對靜謐度極高，需評估周邊醫院車流量是否影響居住品質。若確認能接受機械停車且偏好高機能區域，這是一個性價比極高的自置或長期收租標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
