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R12高樓景觀2+1平車捷運宅 北高社區推薦

高雄市 三民區 自立一路

1650萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳2衛 格局

37.89坪 建物登記

參考單價 43.55 萬/坪

主建物面積15.55 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4平面車位

詳細資訊

社區臻芯如邑

附屬建物面積2.4 坪

共同使用19.94 坪

車位坪數10.38 坪

土地面積2.83 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2465 元/月

鄰近學校十全國小 三民國中

鄰近公園愛河之心

生活機能傳統市場

附近交通高雄活車站 R12後驛站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊定諺

農十六神農 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產事業股份有限公司龍勝分公司

證號(100)登字第185739號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合注重居住品質、需要停車空間以及依賴大眾運輸的購屋族群。

主要理由如下:

  1. 新成屋優勢:屋齡僅 3 年且未住過,對於希望減少裝修麻煩、節省時間成本的買方來說,是最直接且安心的選擇。
  2. 交通與配套價值:緊鄰火車站與捷運站,生活機能成熟,加上周邊新都計畫的帶動,具有穩定的居住便利性與潛在保值能力。
  3. 坪效與車位:價格已包含一個平面車位,在當前房價高漲下能省下購置車位的數十萬元預算,且 2+1 房格局適合長期規劃。

建議您在決定前,可於不同時段(平日與假日、白天與夜晚)前往現場實地感受交通噪音狀況,並確認社區管理維護細節,以確保符合您的居住需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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