篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.39坪 建物登記
參考單價 37.95 萬/坪 原價 1998 萬
主建物面積33.71 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式其它
管理費1000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校民富國小,磐石.竹光國中
生活機能巨城百貨公司 遠東百貨公司 SOGO百貨公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新竹市北區學區房且預算有限制的家庭來說，具有一定的吸引力。主要優勢在於含車位的總價能享受到成熟的商圈生活圈與優質學區資源，空間格局亦符合多成員家庭需求。然而，購屋前必須謹慎處理三個關鍵點：首先，需確認房屋標示中「竹北」之稱謂是否為誤植，以釐清實際地理位置；其次，鑑於屋齡已近三十五年，建議委託專業檢測確認結構安全與公共設施狀況；最後，需向銀行確認老屋貸款成數以評估資金籌措能力。若能妥善解決上述問題並接受老屋維護成本，此物件是具備高自住價值之選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
