篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.37坪 建物登記
參考單價 52.37 萬/坪 原價 1598 萬
主建物面積13.76 坪
樓別/樓高17樓 / 31樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述上層
管理方式物業管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校永春國小、萬和國中
鄰近公園南苑、豐樂公園
生活機能南屯市場
附近交通豐樂公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是重視生活機能與通風採光者。
此物件位於南屯重劃區核心地帶，最大的賣點在於「捷運第一排」與「近兩座公園」的便利性，加上極新的屋齡，對自住者而言能大幅提升居住滿意度。尤其對於重視隱私與採光，且能接受邊間戶特性與機械車位的買家來說，這是一個高性價比的選擇。不過，由於單價已達 52 萬級距且僅有一衛，建議評估家庭人口結構與預算彈性，若追求長期投資效益或家庭人口較多，則需更審慎衡量坪效與衛生間數量是否符需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
