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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.21坪 建物登記
參考單價 13.63 萬/坪 原價 548 萬
主建物面積21.89 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校嘉和國小 南崗國中 五育中學 南投高商
鄰近公園中山公園 南投體育館
生活機能南投育樂早市 家樂福 全聯
附近交通國三南投/中寮交流道 南投服務區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得列入考量，特別適合首購族或看重學區的買方。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「價格與功能的平衡」。以 548 萬的價格買到南投市核心區電梯三房，且鄰近成熟的生活機能與學區，對於預算有限但追求生活品質的買家而言，性價比極高。二戶一梯的隱私性與震後興建的安全基楚，降低了居住風險。
需注意事項： 購買前務必確認社區公費金儲備狀況，以及 3 樓樓層的實際採光與噪音影響。若未來有資產大幅增值的投資需求，需考量該區域產業發展的穩定性；若以自住為主，此物件能有效滿足家庭與學區需求，是一項務實的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
