篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
63.16坪 建物登記
參考單價 56.68 萬/坪 原價 3980 萬
主建物面積63.16 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.76 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北門國小、文昌國中
鄰近公園東埔公園
生活機能力行市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合投資客或有意在當地創業的買家購入。
主要理由如下： 優點在於其地段優異且坪數寬敞，配合捷運通車效應，長期租金收益潛力與資產保值性值得期待；然而，由於屋齡已達 45 年且屬商業使用，購屋者需預留較多預算進行硬體翻新，並注意稅負成本較高及融資條件不如住宅優渥等現實挑戰。若您具備穩定的現金流以應對持有成本，此處為極佳的置產選擇；若僅作為自住或希望低負擔養房，則建議再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
