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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2866萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
62.01坪 建物登記
參考單價 53.01 萬/坪 原價 3300 萬
主建物面積35.02 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2645 元/月
鄰近學校樟樹國中.樟樹國小
鄰近公園原住民公園
生活機能忠厚市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定家庭需求。
此物件在汐止樟樹二路屬於相當具備「剛性需求」與「學區優勢」的標的。最大的賣點在於六十二坪五房大格局搭配高樓層，非常適合三代同堂或需要獨立房間規劃的大家庭，且每月管理費低能減輕長期負擔。
不過，由於屋齡已達 23 年，買房者應重點評估銀行貸款成數及公共基金提撥狀況。若您主要目的為子女就讀樟樹學區，或需要極高樓層的視野與隱私，並能接受老屋的潛在維護成本，此物件在功能與地段上具有相當的持有價值。建議優先實地確認各房間實際尺寸及家中管線設施狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
