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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.65坪 建物登記
參考單價 19.51 萬/坪
主建物面積18.67 坪
樓別/樓高0樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.4 坪
共同使用9.58 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1200 元/月
鄰近學校崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園藝術館
生活機能西市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合重視生活機能與學區的自住買家。
此物件位於屏東市核心勝利商圈，具備極佳的交通便利性與生活機能，且對口優質學區，對於有子女教育需求或依賴大眾運輸的家庭而言，具有相當高的吸引力。戶型採 3 房 2 衛設計，廁所開窗與採光通風佳，居住舒適度尚可，配合 24 小時管理機制，安全性與便利性兼備。
然而，主要考量點在於屋齡已達 32 年，購屋者需預留預算進行室內裝修或檢查管線老化狀況，並注意銀行貸款可能受限。此外，該物件不含車位，購後需自行解決停車問題。若買家預算允許且能接受老屋的潛在維護成本，此物件在坪效與地理位置的性價比上仍具競爭力，是穩健的自住房產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
