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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.93坪 建物登記
參考單價 53.37 萬/坪
主建物面積19.37 坪
樓別/樓高16樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3平面車位
管理方式保全公司
管理費2476 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，我認為這是一個適合追求生活品質與新穎住宅體驗的家庭購屋者。
主要理由如下：該物件最大的亮點在於「新成屋」加上「高樓層景觀」，1 年屋齡意味著您無需擔心漏水或設備老化的隱憂，且邊間採光通風優勢明顯。總價含車位並維持在每坪 53 萬左右的合理區間，在三民區同類型物件中具有競爭力。
不過，是否購入仍取決於您對「中都重劃區」的長期看好程度。若您重視公園綠地環境且預算能負擔，這是一處非常適合自住的優質選擇；但若您的考量包含短期投資獲利或偏好熱鬧市中心，建議再比對周邊交通與商業動線後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
