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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
4房(室)1廳2衛 格局
35.84坪 建物登記
參考單價 15.01 萬/坪 原價 558 萬
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估長期持有條件
此物件對於「首購族」或「多代同堂家庭」來說，具備相當的吸引力，主要在於其空間規劃與單價優勢。35 坪能擁有 4 房 2 衛的空間，在 538 萬的總價下，性價比極高，且無需額外觀屋裝修成本，適合想立即入住的購屋者。
然而，買家必須正視「28 年屋齡」與「公寓型態」帶來的潛在風險。建議在簽約前確認貸款條件是否會因屋齡受限，並確認社區公設維護狀況與停車便利性。若買家年輕、重視社區管理或對未來轉手流動性有較高要求，此物件可能非首選；但若追求實景空間與居住成本效益，此為基隆市場中的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
