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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
25.18坪 建物登記
參考單價 38.92 萬/坪
主建物面積25.18 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.52 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求與預算而定，適合「自住退休」或「長期持有」者，不建議以短期投資為目的。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「別墅格局的入門價格」，對於預算有限但嚮往獨立空間的買家來說，是進入花蓮置產的良好起點。然而，41 年的屋齡是最大隱憂，購買前務必進行專業驗屋，並預留一筆裝修預備金，以應對可能的管線更新或結構修繕。此外，25 坪規劃 4 房在空間配置上較為吃緊，建議您親自現場丈量，確認是否符合您的居住習慣。若您計畫在花蓮長期居住、追求寧靜生活且能接受老屋維修，此物件值得考慮；若偏好全新社區或短期投資增值，則建議再觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
