篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5788萬 總價
51.49坪 建物登記
參考單價 112.41 萬/坪
管理方式無
鄰近學校文德國小 文山高中附設國中
鄰近公園文英兒童公園
生活機能鳳松市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於高雄市鳳山區文山特區核心地段的高價值商業資產，總坪數達 51.49 坪，具備雙店面與前後通車道之稀缺條件。對於以投資收租或經營事業為目的的買家而言，這是一個值得考慮的標的，尤其其符合危老重建獎勵資格，為未來資產增值提供了潛在利多。
然而，此屋總價近 5800 萬，資金門檻高且屬商用稅率，不適合尋求自住或預算有限的家庭。若您資金充裕且具備商業經營規劃，此物件優越的地理位置與重劃潛力使其具備持有價值；但需充分評估空屋風險與後續維護成本，建議在簽約前詳加檢視建物結構現況與法律權狀細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
