篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
29800萬 總價(含車位)
174.35坪 建物登記
參考單價 224.61 萬/坪
主建物面積148.59 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述平面
管理方式保全公司
管理費15690 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校西松國小
鄰近公園吉祥公園
生活機能南松市場
附近交通南京三民捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於具備足夠資金並尋求「長期投資」與「現金流」的買家而言，具備相當高的配置價值。其核心吸引力在於鄰近京華廣場開發案帶來的未來增值潛力，以及目前穩定且優於一般水平的租金報酬。然而，物件屋齡已逾 30 年且總價高昂，這意味著購入前必須仔細評估建築結構狀況及未來潛在的重建或修繕預算。若您以資產配置為首要目標，並願意承擔老屋與市場景氣波動風險，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
