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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
71.82坪 建物登記
參考單價 45.67 萬/坪
主建物面積66.35 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.47 坪
土地面積35 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新平國小、新光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總體評價：適合預算充足之大家庭置業，但不宜單純視為投資標的
此物件在硬體條件與居住機能上具備極高水準，特別適合剛性需求強烈、希望一子解決全家居住空間的大型家庭，或是對於長輩行動便利性有高度考量的買方。電梯配置與新穎的建築基礎是顯著加分項，能有效解決舊式透天樓梯不便與屋漏等問題。
然而，購買前必須審慎考量財務負擔與未來流動性。45.67 萬的單價在太平區屬於頂級價位，且高總價導致轉手對象受限。若您資金充裕、以自住為主且無短線獲利需求，此物件能提供極佳的居住體驗；但若以投資為首要考量，則需評估該區域未來的增值潛力是否足以支撐此單價。建議在簽約前，務必確認車位之產權性質及頂樓防水工程之保修狀態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
