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CC0289-屏東大武商圈整新三房AT 屏東透天農地

屏東縣 屏東市 武昌街

638萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.6坪 建物登記

參考單價 19.57 萬/坪 原價 658 萬

樓別/樓高12樓 / 13樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述承租地下室平面車位

詳細資訊

社區萬代首府

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1400 元/月

鄰近學校鶴聲國小(中)

鄰近公園武立公園

生活機能和生市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋 范耀元

台灣房屋 屏東民和特許店 加盟店

經紀業名稱大益發不動產有限公司

證號(109)登字第365941號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在屏東市中心工作、需重視子女教育或尋求穩定收租的購屋者來說,具備購買價值,但仍建議在簽約前進行詳細評估。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯: 位於屏東市核心區域,兼具學區、商圈與公園資源,自住或出租需求均穩定,保值性相對較高。
  2. 居住品質尚可: 高樓層搭配 24 小時安保,且內部已有整新規劃,能滿足家庭對安全與舒適的基本需求。
  3. 需釐清車位與屋齡問題: 建議確認車位承租合約的詳細條款,並預留足夠自備款以應對屋齡較高可能帶來的銀行貸款評估折價;同時務必核對權狀與物件標題的一致性,排除標示錯誤引發的產權疑慮。若能接受老屋性質並確認車位安全性,此物件是性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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