篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
28.73坪 建物登記
參考單價 41.7 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校文心國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非標準住宅首選
這戶物件位於北屯區文心路四段，擁有 G6 捷運優勢與挑高格局，對於預算有限但追求交通便利的買家，或是需要自用辦公空間的族群來說，是值得考慮的選擇。其正邊間與高挑高設計能有效改善空間壓迫感。
然而，由於產權性質為「商業用/辦公」，您必須認知到這將影響後續的貸款成數、稅金成本以及生活電費水費費率。此外，資料中關於「車位是否包含在總價內」的資訊存在模糊地帶（標題提及車位但坪數欄位顯示不含），這是潛在的預算風險點，務必在洽詢時釐清。
若您主要目的是投資出租或自用辦公，此物件具有潛力；若您是為了傳統的家庭住家需求且重視長期資產增值與低稅務成本，建議優先考慮同區域的住宅戶別。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
