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彰化秀傳採光超好輕屋齡稀有3房尬車位 北屯太平社區

彰化縣 彰化市 義興街

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳1衛 格局

33.78坪 建物登記

參考單價 38.43 萬/坪

主建物面積18.64 坪

樓別/樓高2樓 / 12樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區文華苑

附屬建物面積1.45 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2703 元/月

鄰近學校南興國小.彰興國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張桂豪

北屯勝美松竹 加盟店

經紀業名稱傳億有限公司

證號(109)登字第379237號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視實用性、預算有限但希望屋況新穎的買家來說,是一間值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 價格與條件平衡:以彰化市區的房價來看,低總價換取三房與近新屋況,CP 值極高,特別適合剛置產家庭或投資出租。
  2. 即住便利:百萬裝潢免去裝修麻煩,對於忙碌的現代人而言,節省了寶貴的時間成本。
  3. 地段優勢:鄰近醫療機構與國道,交通便利性高,但需留意低樓層採光雖好但隱私與噪音問題。

建議考量: 在決定前,強烈建議您確認標題與地址不符的問題(標題誤植為台中北屯太平的可能性高,需與仲介確認真實社區環境),並務必在晚上與白天各看一次以評估低樓層與機械車位的實際干擾程度。若您能接受 1 衛浴配置與機械車位,這將是一處高性價比的安身之所。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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