篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
131.25坪 建物登記
參考單價 37.18 萬/坪
主建物面積119.88 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積11.37 坪
土地面積441 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校黎明國小
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能宜蘭果菜批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定族群推薦，一般購屋者需三思
此物件對於具備自耕農資格且尋求大坪數家庭居住或度假用途的買家來說，是一處相當優質的資產。其 6 房 6 衛的設計與電梯配置，在宜蘭市場中較為稀缺，能完美解決大家庭的居住需求，且鄰近運動公園與高鐵站的生活便利性亦具吸引力。
然而，若您無自耕農資格或主要考量未來轉手獲利，則建議謹慎評估。農舍的法律限制較多，交易對象受限，且 4880 萬的總價在農舍市場中屬於高標，流動性不如一般住宅。此外，由於仲介跨區域（台中公司），建議您在簽約前確認當地是否有專人提供後續的看屋與交屋服務，以保障自身權益。若確定資格無虞且資金規劃穩健，這是一棟值得考慮的宜居美墅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
