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賀成交|南投全新整理店住 南投土地買賣

南投縣 南投市 文化路

1280萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

38坪 建物登記

參考單價 33.68 萬/坪

樓別/樓高樓 / 0樓

屋齡 36 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

詳細資訊

土地面積26.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿展

21世紀不動産 大同加盟店 加盟店

經紀業名稱盛豐不動產經紀有限公司

證號(111)登字第411678號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大空間與生活便利性的購屋者來說,值得列入考察名單,但需謹慎評估屋況與貸款條件。

是否值得購買: 值得考慮,但建議以「自住」為優先考量。

主要理由:

  1. 空間利用率極高: 38 坪擁有 5 房的配置在透天住宅中非常少見,能滿足家庭成員成長後的居住需求,居住舒適度優於同價位公寓。
  2. 地段生活機能完善: 南投市文化路段生活機能成熟,1 公里內涵蓋大型賣場與市場,對家庭主婦或長者而言相當便利,無需頻繁開車外出。
  3. 需釐清關鍵風險: 鑑於屋齡已近 40 年且車位資訊模糊,買方在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查,並確認銀行對該房舍的貸款核貸成數與年限,以確保購屋預算無虞。若屋況良好且議價成功,是一處高性價比的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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