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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
30.63坪 建物登記
參考單價 22.79 萬/坪
主建物面積28.85 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位庭院式
詳細資訊
共同使用1.78 坪
土地面積11.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文華國小/明仁國中
生活機能黃昏市場
附近交通苗栗後站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合個人需求評估。
此物件對於預算有限但追求市中心生活品質、且家庭成員結構較為單純的購屋者來說，具備高度性價比。縣府特區的地理位置與獨立車庫、庭院是極大的亮點，能有效解決住家擁擠的痛點。然而，43 年的屋齡是一樓公寓的主要風險，您必須仔細檢查屋況（特別是防水與管線），並確認銀行貸款額度是否符合預期。若您不介意爬樓梯，且能接受老房維護的潛在成本，這是一個能以較低價格入手優質地段的好機會。建議優先考量是否需投入裝修預算，以及確認一樓是否易受淹水影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
