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關廟新成屋無敵美景二房車位 台南房屋買賣

台南市 關廟區 北新一街

758萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

27坪 建物登記

參考單價 28.07 萬/坪

主建物面積18 坪

樓別/樓高9樓 / 0樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區皇龍捷士悅

土地面積6 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述待查

鄰近學校關廟國小、關廟國中

鄰近公園關廟壘球場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周雅凌

住商不動産 誠品 加盟店

經紀業名稱益利慶企業有限公司

證號(96)登字第085788號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若此物件目前仍能確認購買資格,從財務與居住品質角度來看,具備相當高的買進價值;但必須先釐清「已售出」的實際狀態。

主要理由:

  1. 價格優勢顯著:以不到 800 萬的總價取得台南市區的電梯新成屋並包含車位,對購屋者而言負擔極低,是難得的入場門檻。
  2. 生活機能完善:鄰近國小與國中,滿足家庭子女教育需求,且社區規劃為住家用,環境單純適合居家。
  3. 風險提示:由於網頁資訊顯示「已售出」,建議先確認是否為過期廣告或另有庫存;同時需考量機械式車位對未來居住習慣及轉手價值的潛在影響,建議實際看屋後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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