篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
77.5坪 建物登記
參考單價 30.94 萬/坪 原價 2678 萬
主建物面積55.7 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.8 坪
共同使用17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校頭家國小、潭秀國中
鄰近公園松勇公園
生活機能松竹市場
附近交通潭子、松竹車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得評估，但需視居住需求與屋況而定。
主要理由：
此物件最吸引人的之處在於其「大坪數」與「低密度」的居住屬性，特別適合需要與父母或子女同住的大型家庭。雙車位已包含在總價內，且鄰近學校與交通節點，生活機能相當成熟，對於家庭成長期的居住需求能高度滿足。
然而，購買前您必須特別考量兩個關鍵風險：首先是頂樓的屋況，建議務必請專業驗屋師檢查屋頂漏水與隔熱情形；其次是財務規劃，29 年的屋齡可能影響貸款條件，且單價在潭子區屬於較高區段，建議先確認銀行可貸成數與總價是否在預算範圍內。若您能接受老屋維護成本並確認頂樓安全，這將是一處居住舒適度極高的自住好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
