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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
49.69坪 建物登記
參考單價 48.06 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積33.53 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述地下室平面車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.02 坪
共同使用12.14 坪
車位坪數6 坪
土地面積7.06 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東門國小. 北門國小. 建華國中. 三民國中. 新竹女中
鄰近公園親水公園
生活機能東門市場
附近交通新竹客運轉運總站. 新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但適合特定族群。
此物件在「地段、空間配置」與「價格性價比」上表現出色，特別適合有子女就學需求的多代同堂家庭或追求市區便利生活的長期自住者。市中心包含車位的大坪數樓中樓屬於稀有房源，且管理費低廉，居住成本可控。
然而，建議您在購買前務必關注以下兩點：第一，確認老舊建築的防水與結構狀況，尤其是頂樓層；第二，評估銀行貸款條件，因屋齡因素可能影響貸款年限。若您能接受稍高的維護隱憂並規劃好資金流動，這將是一個兼具生活機能與空間舒適度的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
