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春城大砌成家二房車-三寶爸何俊鋒 北大特區買賣,北大買房

新北市 樹林區 大義路

1498萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.68坪 建物登記

參考單價 43.19 萬/坪

主建物面積15.19 坪

樓別/樓高11樓 / 19樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4x1

詳細資訊

社區春城大砌

附屬建物面積1.69 坪

共同使用17.79 坪

車位坪數9.09 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1680 元/月

鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學

鄰近公園龍學公園

生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場

附近交通916/932/939 三鶯二橋

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何俊鋒

台慶不動產學成店 加盟店

經紀業名稱富剛

證號(109)登字第372567號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆非常適合「小資首購族」或「有學區需求的小家庭」的物件。

是否值得購買: 推薦考慮。

主要理由:

  1. 性價比高:在台北大學特區核心區塊,以 1498 萬的總價買到包含車位的電梯住宅,單價約 43 萬/坪,相較於同區域新案或無車位物件,門檻確實較低,入手負擔輕盈。
  2. 資源便利:11 或 19 樓的高樓層視野開闊,且周邊學校、公園、超市機能完整,居住生活品質有保障,尤其對子女就學便利性極高。
  3. 注意事項:鑑於屋齡已達 15 年,建議購屋者在簽約前委託專業驗屋師詳細檢查水電管線及防水狀況,並確認社區管理費是否穩定、公共設施老化程度,以評估後續維護成本。若能接受 1 衛浴配置,此物件在該區域的競爭力依然強烈。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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