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銅鑼預售-銅科A+市中心全新大三房 頭份大樓建案

苗栗縣 銅鑼鄉 大同路

1268萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

40.58坪 建物登記

參考單價 31.25 萬/坪

主建物面積25.07 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.1 坪

共同使用12.41 坪

土地面積12.88 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校銅鑼國小、文林國中

生活機能銅鑼市場

附近交通交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉宜昕

昌隆好旺 加盟店

經紀業名稱喜橙昌和開發有限公司

證號(113)登字第466547號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

【購買建議】 此物件對於**「竹科通勤族」或「注重學區與生活機能的小家庭」**而言,具備相當的購買價值。

主要理由:

  1. 通勤與學區雙優:銅鑼鄉位於竹科與苗栗之間,交通便捷且擁有穩定學區,非常適合在科學園區工作且有小孩的家庭。
  2. 價格與格局匹配:31.25 萬/坪的單價在預售市場中屬合理範圍,3 房 2 廳的設計能有效滿足居住需求。
  3. 潛在風險需注意:由於車位需另計,且鄉鎮區域的房價成長性不若核心都市強烈,建議您在簽約前確認車位費用、建商口碑以及貸款負擔能力。若能以合理價格購得且無額外的隱性費用,這是一個穩健的自住選擇;若以短線投資為主,則需更謹慎評估區域發展進度。

(以上分析僅基於提供之資料,實際購屋請務必親自實地勘屋並諮詢專業人員。)

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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