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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2680 萬 2980萬
參考單價49.91 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 6衛
建物登記53.7 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
車位描述多車位
影音專區
詳細資訊
土地面積189 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求與條件。
此物件對於預算充足、且對「農舍身分」有合法資格的家庭而言，是一處極具吸引力的住宅。其最大的亮點在於「電梯」與「大空間」的完美結合，5 房 6 衛的配置能充分滿足多代同堂的需求，且 10 年屋齡確保了房況較新，減少了整修負擔。位於吉安鄉的地理優勢，也提供了離塵不離城的便利生活圈。
然而，購買此類農舍必須特別謹慎。主要風險在於農舍法規對轉手資格有嚴格限制，且總價 2680 萬在當地農舍市場中偏高，投資報酬率或轉手彈性不如一般住宅。若您並非以投資為主要目的，而是追求自住的田園生活，且已確認符合購買農舍的身分資格，此物件能顯著提升居住品質。建議在簽約前務必諮詢專業律師或地政士，確認農舍使用執照與土地法規現狀，以確保長期持有的安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
