這個物件在哪裡？坪數多大？

位於苗栗縣頭份市蘆竹路，建物面積約 62.98坪。

刊登總價 2300 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1133979）聯絡世紀合眾不動產有限公司（0905122268），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

2300萬總價

4房(室)3廳5衛格局

62.98坪建物登記

參考單價 36.52 萬/坪

樓別/樓高樓 / 0樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積25.59 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校永貞國小.頭份國中

鄰近公園運動公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱世紀合眾不動產有限公司

證號(110)登字第386053號

專業品質

服務態度

0905122268 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求高品質居家生活或大型家庭置產的買家而言，是值得考慮的標的。

主要理由如下：

性價比高：在頭份地區，能以 2300 萬買到屋齡 1 年、含雙車位且 4 房 5 衛的全新透天，單價 36.52 萬具有相當優勢，尤其對於大樓買不起的族群，這是極具競爭力的選擇。
生活機能成熟：鄰近火車站與公園，加上學區資源穩定，居住舒適度與便利性俱佳。
潛在風險需注意：鑑於總價較高，買房前需審慎評估自身現金流與未來財務規劃。此外，由於總坪數較大且功能廳室多，若未來有轉手需求，需考量區域流動性與買家承接能力。

總結來說，若您預算足夠且重視房屋新穎度與空間格局，此物件值得優先列入考察名單。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答