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A3 花蓮近七腳川溪全新別墅 花蓮購屋推薦 黃郁茹

花蓮縣 吉安鄉 慶豐十五街

1580萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

52.21坪 建物登記

參考單價 30.26 萬/坪

主建物面積47.16 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積5.05 坪

土地面積32.23 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃郁茹

後站首富 加盟店

經紀業名稱欣浩美開發有限公司

證號(108)登字第357054號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合特定族群考慮購買,特別是以自住、度假或長期持有的買家為主。

主要理由:

  1. 環境價值高:對於重視居住環境、空氣品質及自然景觀的買家而言,七腳川溪旁的新建案能提供市區公寓無法比擬的生活體驗,且屋況新穎無需修繕。
  2. 價格與價值:單價約 30 萬元在花蓮新案別墅市場中具競爭性,但需確認車位配置是否完善,以免影響日常生活便利性。
  3. 風險評估:買房前務必實地考察溪流的水文狀況,確認是否有淹水紀錄,並仔細評估 3 層樓的爬樓梯動線是否符合家庭成員的未來需求。若您是尋求短期獲利者,此類產品流動性較低;但若您是尋找安穩居家環境,此為優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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