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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
5房(室)1廳6衛 格局
52.82坪 建物登記
參考單價 29.91 萬/坪 原價 1660 萬
主建物面積51.45 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.37 坪
土地面積19.58 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校埔里國小、埔里國中、埔里高工
鄰近公園仁愛公園、藝文中心、綜合球場
生活機能埔里正市中心、第三市場、北環早市、全聯福利中心
附近交通埔里客運總站、埔里外環道(和平東路)
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合自用與養老，投資需謹慎。
此物件對於**「家族共居」或「高齡養老」**族群來說，是一筆值得考慮的標的。其最大亮點在於「市中心新成屋」配合「電梯」與「獨立車庫」的規劃，兼顧了生活便利度與未來的無障礙居住需求。屋齡僅 1 年也意味著您入住初期無需面對老舊房屋的修繕煩惱。
然而，若您主要考量為**「短期投資獲利」或「極致的空間坪效」**，則需要多加衡量。埔里地區的二手市場流動性相對較弱，且此戶衛浴數量多、樓層高，對於純粹投資轉手而言，買家族群可能較窄。建議您在決定前，務必親自體驗不同時段的交通與噪音狀況，並確認每樓層實際的居住寬度是否符合您的預期。若您的目標是追求品質生活與家族和睦，此物件能提供相當高的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
