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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.05坪 建物登記
參考單價 45.99 萬/坪
主建物面積26.05 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區核心地段，生活機能極佳且總價親民，非常適合預算有限但堅持居住品質的年輕購屋族，或是尋求市區收租投資的投資者。然而，42 年的屋齡與頂樓無電梯的條件是主要考量點，建議購屋者需預留裝修基金並確認銀行核貸年限是否符合自身財務規劃。
購買建議：可考慮購買，但需謹慎評估。 若您的工作地點就在該區域、重視生活便利勝過新舊程度，且能接受頂樓的潛在維護成本（如漏水風險），這是一個性價比不錯的選擇。但在簽約前，務必確認標題中「竹北」字樣的誤導原因，並聘請專業驗屋師檢查建築結構與管線狀況，以確保交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
