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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.59坪 建物登記
參考單價 40.83 萬/坪
主建物面積20.3 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
管理費1980 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園兒童公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購與育兒家庭
此物件位於北大特區周邊（樹林區大成路），最大的賣點在於以 1698 萬的總價取得包含車位的三房格局，對於預算有限但追求空間品質的購屋者來說，性價比極高。一層兩戶的設計與 2 廳 2 衛的規劃，提供了良好的居住隱私與生活便利性，且鄰近學校與公園，非常適合有小孩的家庭。
然而，購屋者需注意屋齡 18 年帶來的潛在問題。建議在簽約前請專業技師進行房屋檢查，確認管線、水電及是否有漏水情況，並預留約 200 萬至 300 萬的裝潢預備金，以確保入住品質。整體而言，若能接受老屋可能需要翻新的現狀，這是一筆值得投入的安家選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
