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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
52.77坪 建物登記
參考單價 14.93 萬/坪
主建物面積31.2 坪
樓別/樓高樓 / 9樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式無
鄰近學校崇蘭國小 大同國高中
鄰近公園環保公園 廣興公園
生活機能西市場
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重空間實惠度與學區資源的家庭而言，值得列入考慮範圍。
主要理由如下：首先，在 788 萬的總價下，取得包含車位及近 53 坪的總面積，並擁有三房三衛浴的格局，其單價在學區物件中具備一定的競爭優勢，居住舒適度與實用性皆佳。其次，鄰近西市場、公園及火車站的生活機能完善，且具備崇蘭國小學區資格，符合長期自住與子女就學需求。
然而，因屋齡已達 29 年，購屋前務必委請專業驗屋師檢查水電、防水及結構安全狀況，並確認銀行貸款估價成數是否影響購屋資金規劃。若能妥善評估翻新成本並確認社區管理狀況，此物件是實現購屋夢想且能兼顧生活品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
