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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1488 萬 1502萬
參考單價48.71 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記30.55 坪
主建物面積27.1 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.45 坪
土地面積10.21 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議
此物件屬於**「地段優於條件，價值取決於預算」**的類型。
若您重視地理位置與生活便利性，且對採光與通風有高度要求，此物件的邊間三房格局與三樓樓層在老公寓中相當難得，值得列入比較清單。然而，必須正視44 年屋齡帶來的實際風險，包括銀行貸款年限可能縮短、需支付較高頭期款，以及未來一衛三房轉手的接受度問題。加上單價已近 49 萬，建議您在決標前務必確認自身貸款資格，並考量後續整修預算。若預算寬裕且追求居住品質，此為可行選擇；若預算緊縮或偏好新穎設施，則建議擴大搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
