篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
17588萬 總價
格局
276.77坪 建物登記
參考單價 63.55 萬/坪 原價 19098 萬
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校頭湖國小、新北特殊教育學校、南勢國民中學
鄰近公園林口第二運動公園、頭湖公園
生活機能全聯林口民有店、自由聯盟生鮮市場、家樂福林口店
附近交通林口站、文化北路二段仁愛路口、田仔尾
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這處物件不適合一般購屋者作為自住用途，但適合有工業廠房需求或長期投資的買家考慮。
主要理由： 從購屋者的角度來看，首要確認的是土地用途。此物件明確標示為「工業用地」，意味著無法居住，且稅務與貸款條件與一般住宅截然不同。若您打算購入後作為公司設址或投資，林口工一區的產業聚落效應（如 ASML 進駐）確實是強烈的利多，且捷運周邊交通便利性亦具備優勢。然而，由於總價高且名稱中出現「台北捷運大樓」等疑似與實地環境不符的標示，務必在簽約前向建管單位確認土地使用分區與建築執照的詳細資料，以避免資訊不對稱帶來的風險。若僅是尋求居住空間，建議直接將此物件排除。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
