篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.41坪 建物登記
參考單價 29.88 萬/坪 原價 657 萬
主建物面積14.01 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述附近有停車場出租
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校協和國小、安和國中、東海大學
鄰近公園台中都會公園、汝鎏公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於西屯區工業區三十八路的電梯華廈，對於尋求東海商圈生活機能、預算有限的首購族或小家庭來說，是一筆相當值得考慮的房產。其最大的賣點在於地理位置優異，緊鄰東海商圈與主要道路，生活採買與通勤都非常便利，且社區環境單純安靜，房價在該區域也屬於親民水平。
然而，在決定購買前，建議您必須優先確認頂樓的防水與隔熱狀況，並預留一筆預算用於後續的內部維護或裝修，以應對 33 年屋齡帶來的老化問題。此外，由於沒有附贈車位，請務必評估附近停車場的租金成本是否符合您的預期。綜合而言，若能接受老屋的條件並利用屋主急售的優勢進行議價，這物件能提供不錯的生活品質與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
