篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
74.45坪 建物登記
參考單價 52.12 萬/坪 原價 3980 萬
主建物面積67.4 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式社區守望亭
鄰近學校直潭森林小學
鄰近公園社區公園
生活機能青潭市集
附近交通三界公廟公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視個人生活型態而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「高性價比的空間品質」**。在總價約 3,880 萬的預算下，能取得近 75 坪、6 房 3 廳的完整別墅格局，且屋齡新、附獨立車庫，在別墅市場中具一定競爭力。對於尋求低密度生活、有居家辦公需求或計畫長期持有的購屋者而言，其靜謐的直潭環境與完善的社區機能提供了高價值的居住體驗。
不過，若您需頻繁往來台北市區工作，或家中有高齡長者且不宜攀爬樓梯，則建議先實地評估通勤時間與樓梯動線。 總體而言，這是一個適合追求「生活品質勝於通勤便利性」的家庭的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
