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鳳林❤️全新❤️3套房❤️優質別墅 花蓮退休宅

花蓮縣 鳳林鎮 民治路

1350萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

55.4坪 建物登記

參考單價 24.37 萬/坪

主建物面積48.98 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.42 坪

土地面積32.36 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

俊欣

花蓮後站首富 加盟店

經紀業名稱欣浩美開發有限公司

證號(107)登字第329567號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於追求品質退休生活、不須依賴市區便利機能且打算長期持有的購屋者而言,此物件值得列入考慮。

主要理由:

  1. 居住機能完善:10 個月的屋齡加上 3 套房設計,非常適合長輩或長期居住,無需擔心老舊隱患。
  2. 價格與坪效:總價 1350 萬在別墅市場中屬於入門價位,單價 24 萬左右,在花蓮縣外圍區域具有一定的性價比。
  3. 居住體驗:前後陽台與良好通風是別墅的關鍵優勢,能顯著提升生活舒適度。

建議注意: 由於地點位於鳳林鎮,若您習慣花蓮市的生活圈或工作需頻繁進出市區,建議實際通勤測試。此外,考量別墅的流通性,請評估未來是否有可能需要變現的需求,以確保投資風險可控。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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