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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5500萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.1坪 建物登記
參考單價 109.81 萬/坪
主建物面積27.76 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費5581 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立中山國小、市立新興國中、市立北安國中
鄰近公園花博公園
生活機能全聯
附近交通O10中山國小捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北中山區核心地段，兼具捷運與學區優勢，屋齡新且採光條件良好，對於重視生活機能與子女教育的家庭而言，具備相當吸引力。然而，109 萬的參考單價偏高，加上機械車位的使用不便，建議買房者需評估自身預算承受度及對車位需求的偏好。若能接受此價格與細節缺點，且確認噪音不影響居家品質，則此物件值得列入優先考量對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
