篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.13坪 建物登記
參考單價 27.64 萬/坪
主建物面積25.11 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.95 坪
共同使用4.07 坪
土地面積8.77 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校愛國國小、三民國中
鄰近公園三民公園
生活機能十全果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能與學區的家長來說，是一項值得考慮的選擇。其最大優勢在於地點優越，位於高醫與熱河商圈核心，鄰近愛國國小，能滿足子女就學需求，且房屋經過翻修後居住品質提升，無需額外投入裝潢成本。然而，購屋者需正視 40 年屋齡帶來的潛在風險與無車位的限制，並評估銀行對老屋貸款的成數是否符合理想規劃。若您追求新式大樓的電梯與停車便利，則此標的可能不適合；但若優先考量交通、學區及入住便利性，此物件在價格與地段上具有相當競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
