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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2335萬 總價
格局
51.41坪 建物登記
參考單價 45.42 萬/坪
主建物面積51.41 坪
樓別/樓高0樓 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積90.48 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此位於高雄市路竹區的全新廠房，我認為對於有自用需求或長期投資的中小型企業而言，此物件是值得考慮的標的。
主要理由如下： 首先，「合法性」與「工廠登記」是工業地產最核心的價值，能避免未來營運上的法律糾紛。其次，該建物為全新廠房且鄰近交流道，結合路竹區產業優勢，能有效降低初期整修成本並提升物流效率。雖然總價約 2335 萬對資金有一定門檻，但參考單價 45.42 萬/坪對於新建合法工業用地而言具備合理性。
建議您在決策前，進一步評估自身企業未來的成長空間是否符合 51 坪的規模需求，並確認周邊停車與交通動線是否滿足實際營運細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
