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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
22.38坪 建物登記
參考單價 39.68 萬/坪
主建物面積8.97 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校文山國小+中興國中
鄰近公園國強公園
生活機能仁愛黃昏市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資型購屋者而言，具備相當高的購買意願與可行性。主要理由在於其「破盤」的總價門檻（含車位）與優異的學區資源，提供了進駐桃園核心區的難得機會。雖然屋齡 23 年及低樓層是需考量的缺點，但考慮到附贈全套裝潢可節省大量裝修成本，且鄰近多項生活機能，整體性價比依然優秀。
建議： 如果您重視通勤便利性、學區需求，或是打算進行長期持有一收一賣的策略，此物件值得列入優先考量。但在簽約前，強烈建議聘請專業驗屋師檢查管線與防水狀況，並確認社區公費儲備金狀態，以確保買到放心好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
